Строительно-техническая экспертиза. Техническое заключение на здание.

Строительно-техническая экспертиза может быть СУДЕБНОЙ  и ДОСУДЕБНОЙ.

СУДЕБНАЯ строительно-техническая экспертиза проводится на основании Определения суда, с целью получения судебного доказательства. Экспертизу может назначить суд по своей инициативе или же на основании ходатайства заинтересованного лица. Судебная строительно-техническая экспертиза является процессуальным действием, которое состоит из проведения определенных исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, поставленным судом, судьей, органом дознания, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

ДОСУДЕБНАЯ строительно-техническая  экспертиза способствует разрешению спора между участниками конфликта на досудебном этапе развития взаимоотношений. Более того, экспертное заключение, составленное на досудебном этапе, также может являться документом доказательного характера в случаи рассмотрения дела в суде.

Целью проведения строительно-технической экспертизы является устранение противоречий и разногласий по вопросам определения качества, объемов и стоимости выполненных работ,  выявление недостатков технического состояния какого-либо сооружения, здания или материала (сырость в подвалах, трещины стен или фундаментов), а также определение соответствия возведенного строения требованиям градостроительного кодекса, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам; угрожает ли жизни и здоровью возведенное строение. Экспертиза проекта перепланировки необходима для того, чтобы оценить реальную возможность реализации задуманного проекта, а также защитить наших клиентов от претензий со стороны соседей. В случае необходимости внесения изменений в проект перепланировки также необходима экспертиза.

Целью ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ зданий и сооружения является определение текущего технического состояния конструкций с выявлением дефектов и выяснением эксплуатационных качеств конструкций и прогнозирование поведения конструкций в будущем. Основанием для технического обследования может быть наличие повреждений конструкций, проектируемое увеличение эксплуатационных нагрузок при перепланировке, реконструкции, изменение функционального назначения зданий и сооружений, необходимость контроля и оценки состояния конструкции зданий, оценки состояния конструкций, подвергшихся воздействию пожара, заливов, стихийных бедствий и д.р. Результатом работы является техническое заключение на здание.

ВИДЫ ЭКСПЕРТИЗ:

Экспертиза по разделу домовладений между собственниками.
Экспертиза по определению соответствия самовольно возведенных строений (самовольных перепланировок), установленным строительно-техническим нормам.
Экспертиза проектно-сметной документации.
Экспертиза качества строительных работ.
Экспертиза по определению стоимости материального ущерба.